石景山：2000年底前建成的合乎条件的老旧小区全部纳入改造计划｜读懂北京区域新经济

  “在滚动实施106个老旧小区改造的计划中，我们将把2000年底前建成的合乎条件的老旧小区全部纳入改造计划。”

  作为首都城市西大门，石景山区如何在2024年释放区域消费潜力？1月22日，在北京市十六届人大二次会议期间，北京商报记者通过调查了解到，新的一年，石景山区将从老旧区域改造、文商旅体融合发展等多个角度释放区域经济新动能。不论是首钢园更新，还是打造“氧气石景山”等多个热门IP都能看出，石景山区正在探索一条独特的商业发展路径。

  首钢园昔日淬炼钢铁的水泥地，如今种满了芦苇和粉黛草，过去的三高炉、沉淀池、冷却塔、风机房，如今变成了年轻人争相打卡的“网红新地标”。2023年，首钢园举办了滑雪大跳台世界杯等200余场重大赛事和活动，全年累计入园客流突破1000万人次。在中国科幻大会、北京电竞创新发展大会等品牌活动的加持下，首钢园变身“赛博园区”，聚集慢慢的变多的流量，也撬动多元产业发展。

  带着自身的历史，迎接新的未来。新首钢的发展恰恰是石景山老旧区域改造的缩影。官方多个方面数据显示，2023年石景山区文化及相关产业迈入千亿级产业集群。

  市政府工作报告说明，2024年北京市将深化城市更新行动，抓好一批区域更新项目，推动老城焕新、家园增色、生活添彩。市人大代表、石景山区委副书记、区长[A1] 李新透露，新的一年，石景山区将加快老旧区域更新改造，在做好巴威·北锅地块智能科技园区前期工作的同时，着力推动更多低效产业载体提质增效。

  “在滚动实施106个老旧小区改造的计划中，我们将把2000年底前建成的合乎条件的老旧小区全部纳入改造计划。”李新强调。

  不仅如此，2024年，石景山区将深入实施68个城市更新项目，进一步探索老旧厂房城市更新路径，并加快首钢北区和东南区重点项目建设，加大元宇宙、科幻、人工智能等新技术重点企业引育，建立首钢园大型活动综合管理服务体系，全力打造新时代首都城市复兴新地标。

  老厂区玩起新经济，新科创带动新消费。北京商报记者通过调查了解到，在过去一年中，全球首个全沉浸式科幻综合体Soreal科幻乐园已在石景山区亮相。该乐园将“未来”置入首钢园工业遗存，不论是科幻美学、电竞体验还是特色餐饮，都展现出巨大消费潜力。

  科技创新带动消费发展。市人大代表、中国电子科技集团有限公司副总经理何文忠表示，过去一年，明显感觉到石景山区的科创氛围更浓、高精尖产业体系更健全了。2023年，石景山区新一代信息技术产业实现收入超过1000亿元，科技服务业实现收入270亿元，商务服务业也实现了310亿元的收入。

  科技也进一步反哺了石景山区的独特商业氛围。甫一推出，SoReal科幻乐园就入选了全国“5G+智慧旅游”应用试点项目。凭借文化和科学技术创新等优势，石景山区有15家单位获评“北京网红打卡地”称号。

  值得一提的是，近年来首钢六工汇、京西大悦城相继开业，进一步激发了区域消费活力。作为国家级产业转型发展示范区，石景山区随着城市更新和产业转型步伐加快，正走上消费扩容升级助力经济高水平发展的新赛道。

  据了解，“十四五”以来，石景山区新开业运营六工汇、京西大悦城等一批商业项目，新增商业面积37.4万平方米，通过存量商业综合体调改升级，落地首店项目118个，已经初步形成“一核三圈多点”消费空间布局。2024年，石景山区政府将着力打造以“体育+”“科技+”“文化+”为特色的融合消费地标。

  一个区域的文化底色，某些特定的程度上决定了该区域的特色发展道路。市人大代表、北京燕京八绝协会会长，北京燕京八绝博物馆馆长[A2] 柏群告诉北京商报记者，不论是模式口历史背景和文化街区还是西山永定河文化带，石景山区的文化底色在古都文化、红色文化、京味文化和创新文化四个维度都有所体现。

  “在模式口历史背景和文化街区，能看到博物馆、展览馆、主题书店、特色店铺等多种文化消费场景，多元的文化底色也是石景山区推进首都公共文化服务示范区建设的‘底气’。”柏群说。

  截至目前，模式口历史背景和文化街区已获得北京市旅游休闲街区、十大“北京最美街巷”等多张金名片，入选北京市商业步行街高水平质量的发展项目。2024年，石景山区将继续对模式口、法海寺、八大处公园的文物进行保护修缮，让这些西山文化带上的璀璨“明珠”更加闪亮。

  此外，2023年，石景山区还围绕山水文化融合快速推进西山永定河文化带建设，着力打造“美丽之城”。根据石景山区政府发布的数据，2023年，石景山区新增15处公园绿地，城市绿化覆盖率、人均公共绿地面积排名中心城区第一。同时，推进石景山古建群修缮等14项文保文保工程，其中，首钢工业遗产活化利用项目获评首批国家级文物事业高水平发展十佳案例。

  “坚守文化底色，打造高质量的‘北京样本’，也代表着传承。”柏群表示，未来，在传承中华优良历史传统文化、弘扬革命文化、繁荣社会主义先进文化的同时，北京燕京八绝博物馆还将深耕北京历史背景和文化，继续传承、保护非遗技艺，打造出不同人群喜爱的更多“出圈”文化IP。

  根据2024北京市政府工作报告，今年北京将充分激发文化创新创造活力。统筹用好各类文化产业引导基金，推动文化企业改革发展、文化产业园区提质升级。举办首都市民系列文化活动1.6万场，推进“书香京城”“博物馆之城”建设。值得一提的是，今年石景山区政府主办的京西消费节将主打“惊喜”主题，通过焕新玩法、“破圈”IP和挖掘宝藏打卡点，促进文商旅体进一步融合发展，为首都城市西大门商业经济带来新活力。